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福祉サービス課

不動産担保型生活資金＜リバースモーゲージ＞

不動産担保型生活資金＜リバースモーゲージ＞

不動産担保型生活資金＜リバースモーゲージ＞
（東京都社会福祉協議会受託事業）

現在お住まいの自己所有の不動産（土地・建物）に、将来にわたって住み続けることを希望する低所得の高齢者世帯に対し、その不動産を担保として生活資金を貸し付ける制度です。世帯に対する貸付のため、ご相談の際は世帯全員の生活状況をお聞かせいただきます。

対象

次の要件をすべて満たす世帯

  1. 世帯の構成員が原則65歳以上の区民税非課税程度の世帯
  2. 借入申込者が単独で所有している（配偶者と共有している場合も可）抵当権等の担保権が設定されていない不動産に居住している世帯

土地の評価額が概ね1,500万円以上の一戸建て住宅。マンション等の集合住宅は不可

今後の生活の見通しが確認でき、貸付が適切な支援となる場合にご利用いただけます。

貸付月額

30万円以内（原則として３ヶ月ごとに交付）

貸付限度額　

担保となる土地評価額の概ね70％

利子　

年３％または当該年度における４月１日時点の長期プライムレートのいずれか低い方を基準として定めます。

担保措置

推定相続人の同意が必要であり、その中から連帯保証人が１名必要です。
また、担保不動産に根抵当権の設定等の仮登記をします。

返済方法

原則として、不動産を売却して貸付元利金を一括返済。

福祉サービス課

江東区東陽6-2-17　高齢者総合福祉センター内　交通案内
電話　03-3647-1898　Fax　03-3699-6266

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